Achat Maison 8 Pièces ROANNE

Maison à vendre 8 Pièces ROANNE

details surface

250

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

3

details classe

DPE

NI

395 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 674.22 € / mois *

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de caractère située à ROANNE, à proximité du centre ville.

Avec ses 250 m² habitables, cette construction traditionnelle datant des années 1920/1930 allie le charme de l'ancien et le confort des logements rénovés.

Dès le hall d'entrée, vous serez sous le charme de cette maison remarquablement entretenue. Vaste pièce de réception baignée de lumière grâce aux larges baies coulissantes, salon avec parquets chevron et cheminé, salle à manger, cuisine indépendante en entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec grands dressings, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche hydro massante, salle d'eau.

Le jardin quant à lui, à l'abri des regards, offre une superficie de 843 m² où se situe notamment une piscine au sel chauffée avec système de nage à contre courant.

Côté dépendance, nous retrouvons un bâtiment de 40 m² adossé à la maison principale qui offre 3 pièces et une salle d'eau pour laisser place à vos idées d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, chambre d'amis, studio pour ado, ...)

Garage double, sous sol de 83 m² avec accès depuis l'intérieur et l'extérieur.

Portail automatique, visiophone, chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente), climatisation, ...

L'ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre est en excellent état. Prestations hauts de gamme. Maison rare à la vente !

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    1639
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    250m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Superficie terrain
    843
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
  • Diagnostic énergétique
    NI
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (7)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 674.22 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.